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个人申请住房公积金贷款流程和所需资料(二手房)

发布单位:县政府办 发布时间: 2015-10-20 15:37 浏览次数: 16 字体: [ ]

一、需提供的资料
  1.买卖双方及其配偶(或共有人)的身份证、户口簿(包括未成年子女)、婚姻证明(验原件收复印件2份);
  2.申请人及配偶(或共有人)收入证明(原件及复印件各1份);
  3.申请人、配偶(或共有人)及未满18岁子女在购房所在地房屋主管部门出具的房屋查询证明(原件及复印件各1份);
  4.申请人及配偶(或共有人)信用报告(原件及复印件各1份);
  5.房屋买卖协议、卖方原房产证和土地证(验原件收复印件2份);
  6.完税证明、过户后的房产证和土地证(验原件收复印件2份);
  7.房屋预评估报告和房屋过户后办理的正式的房屋评估报告(原件及复印件各1份);
  8.若申请人非本市缴存公积金,需所属公积金管理中心(省内)出具的异地公积金缴存证明(原件及复印件各1份);
  9.公积金中心要求的其他资料。
  二、贷款流程
  1.申请人及配偶(或共有人)带上申请贷款所需个人资料到公积金贷款窗口提交贷款申请;
  2.公积金中心初审通过后通知买卖双方完税,并将完税证明返公积金窗口,最后签字确认申请;
  3.买卖双方一同到银行办理首付款冻结手续;
  4.公积金中心复审、审贷会审批;
  5.买卖双方办理房产过户手续,办理正式房屋评估报告;
  6.申请人到银行签订借款合同;
  7.办理抵押登记;
  8.委托银行发放住房公积金贷款并通知借款人次月开始还款。

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